Dùng chung cư dẫn đầu làm nhà hàng, quán bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Việc tự tiện cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, túa kết cấu

Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh dinh bất động sản; khai hoang, sinh sản, kinh dinh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải bãi bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với ắt các dạng vi phạm.

Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, nguyên liệu xây dựng, quản lý nhà ở. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân tổ chức dùng chung cư để kinh doanh, giết thịt gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, vật liệu nổ.

Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức phóng thích mặt bằng sai quy hoạch, bồi hoàn, áp giá bồi thường sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, tuyển lựa nhà thầu, nhà tư vấn không đủ năng lực. Cũng bị xử phạt như trên. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh khăng khăng nhằm hạp với thực tại.

Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã duyệt sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng. Đối với nhà vi la trong các khu tỉnh thành, nếu cá nhân, tổ chức tự ý thay đổi số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng.

Các nhà thầu vi phạm đã bị nhấc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm.