Nếu chưa đo đạc mốc giới thì biết chỗ nào mà làm, huống hồ họ đòi vào đo từ năm 2012”
Chưa biết ai đúng ai sai, nhưng vững chắc, tiến độ dự án quan yếu này đang bị chậm lại trong nỗi mong mỏi của người dân thèm khát một căn hộ từ gói 30. Sắp tới sẽ 50-50! Liệu điều chỉnh này có phải là động lực cho sự chờ, sự “kiên trì” bấy lâu khiến dự án vẫn là bãi cỏ hoang trong sự mong mỏi của người dân? Việt Nguyễn.
Ông Lê Anh Vũ nói: “Việc cho vào đo đạc khảo sát phải dựa vào quyết định giao đất của Hà Nội và biên bản bàn giao đất tại thực địa của Sở TN&MT.
Biên bản bàn giao do Sở TNMT Hà Nội thực hành hôm 16/8 vừa qua thì chưa hoàn thành. HUD 2 yêu cầu tạm bàn giao từ 26/8 nhưng tới ngày 27/8, một đại diện của BIC cho biết vẫn chưa nhận được thông báo gì. Cũng theo lời ông Bang và cán bộ của HUD, thực ra trước đây HUD và BIC đã có hợp tác đầu tư theo tỷ lệ 62-38 nhưng BIC cứ “một mình làm”. Ông Vũ phân tách: “Người làm trong ngành xây dựng mới hiểu, khi đo khảo sát cần thực hiện ở 4 góc và tâm mảnh đất.
Tức là, dù đã có quyết định giao đất tại Quyết định 4371 ngày 18/7/2013 của UBND TP Hà Nội, Công ty BIC vẫn chưa thể “thoải mái” vào sử dụng dự án của mình. Theo ít của HUD2 (Công ty CP Đầu tư phát triển nhà) mà ông Lê Anh Vũ – Trưởng ban sơ tư của HUD cung cấp cho phóng viên, ngày 23/8, HUD2 – đơn vị quản lý mặt bằng Tây Nam Linh Đàm đã yêu cầu “HUD tổng” cho phép tạm bàn giao mặt bằng các lô đất CT1, CT4, CT5 và một phần CT2 cho Công ty BIC Việt Nam để triển khai các công tác đo đạc khảo sát địa chất, địa hình, phục vụ công tác chuẩn bị đầu tư dự án nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp.
Theo các tài liệu chúng tôi có được, HUD được cho là đã đầu tư xong tất thảy hạ tầng kỹ thuật trên các ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần CT2 mà BIC được UBND TP Hà Nội giao để làm dự án nhà ở từng lớp.
Tuy nhiên, chuyện cho nhau vào đo đạc khảo sát có nhẽ không phải là quờ câu chuyện giữa HUD và BIC. Trả lời PV Báo GĐ&XH, ông Nghiêm Văn Bang cho biết: “Đây là vấn đề tầng lớp, chính trị, là chủ trương lớn trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.
000 tỷ đồng. VN (Công ty CP Phát triển nhà xã hội, thuộc HUD) và BIC có phân chia rõ ràng trên các lô CT1, CT4, CT5, CT2” ông Bang nói. Ngày 27/8, PV Báo GĐ&XH đã làm việc với ông Nghiêm Văn Bang – Chủ tịch Hội đồng thành viên của Tổng Công ty HUD và các cán bộ đảm nhiệm để làm rõ mâu thuẫn thi thoảng này, dù hai bên đã cùng tổ chức lễ động thổ rầm rộ hôm 28/5. Sau khi có chứng nhận đầu tư sẽ có điều chỉnh đối với quyết định giao đất”.
Văn bản này đã có bút phê của Phó tổng giám đốc HUD Nguyễn Văn Bách, đồng ý đề xuất của HUD2
Tóm lại, BIC nói HUD “hạn chế trong ý thức vì cộng đồng xã hội” vì sự trì hoãn khiến BIC chưa khai triển được dự án. Ngay từ năm 2011, khi BIC còn đang ở thời đoạn “xin chủ trương” đối với dự án này thì HUD đã có quan điểm với Hà Nội “cần nghiên cứu xem xét đến việc tăng, giảm các chỉ tiêu quy hoạch để không làm ảnh hưởng đến việc HUD đã đầu tư xây dựng xong tất thảy hạ tầng…”.
Do đó, việc BIC nói HUD trì hoãn suốt từ tháng 9/2012 là không đúng”. Giao tạm Như đã thông tin trong bài “Vì sao dự án căn hộ 12 triệu/m2 ở Linh Đàm vẫn là bãi cỏ hoang?”, Công ty TNHH BIC Việt Nam (chủ đầu tư) gửi vắng lên Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội và nhiều cơ quan, “kêu” chuyện Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và tỉnh thành (HUD) không chịu giao mặt bằng để vào đo đạc, khảo sát địa chất, cho rằng HUD cố tình lánh né việc ký biên bản bàn giao mốc giới ngoài thực địa hôm 16/8.
Vậy thì mọi chuyện liệu sẽ êm đẹp khi HUD đã ưng giao tạm mặt bằng cho BIC khảo sát địa chất, địa hình? Câu đáp là, “thấy thế mà không phải vậy”! Chia đôi? Ông Nghiêm Văn Bang – Chủ tịch HĐTV Tổng Công ty HUD: “Tuần này sẽ có chứng nhận đầu tư, giữa HUD. Theo ông Bang, về chuyện bàn giao cho BIC khảo sát, đó cũng chỉ là trợ thì, sau này phải xác định, phân bổ rõ ràng thì phải trả lại HUD tiền đã đầu tư vào hạ tầng(!?).
HUD sẵn sàng tạo điều kiện, tạm giao thì vẫn tạm giao được để BIC vào khảo sát chứ chúng tôi không phải gây khó dễ gì!”. Ảnh: BIC. “Xong chứng nhận đầu tư thì cùng nhau mà làm chứ không có ngăn cản gì cả. Biên bản bàn giao mốc giới thì chưa xong. 000 tỷ vẫn chỉ đẹp…trên giấy. Khi đó HUD. Một vấn đề đáng để ý nữa, theo ông Nghiêm Văn Bang, sắp tới UBND TP Hà Nội sẽ có chứng thực đầu tư thay thế can hệ đến dự án này và sẽ có sự điều chỉnh đối với quyết định giao đất cho BIC.
Khúc mắc giữa 2 doanh nghiệp khiến dự án can hệ đến gói 30. Thời gian bàn giao là ngày 26/8/2013, kì hạn dùng mặt bằng khoảng 20 ngày kể từ ngày bàn giao. VN và BIC, 50-50. Tuyên bố này của ông Bang được chứng thực qua tài liệu mà chúng tôi hấp thu từ ông Lê Anh Vũ, khẳng định HUD đồng ý tạm giao mặt bằng 20 ngày như đã nói ở trên.
(Ảnh phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Tây Nam Linh Đàm).
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét