Hà Nội sau 5 năm liên tục mở mang: Bức tranh không chỉ màu hồng

Thủ đô Hà Nội sau 5 năm mở mang. Ảnh Internet. Sau 5 năm mở mang, Hà Nội đã đạt được những thành quả nhất mực nhưng vẫn còn không ít bất cập cần hội tụ giải quyết. Cụ thể kinh tế Hà Nội tuy tăng trưởng cao những vẫn trình bày những nguyên tố thiếu vững bền. Vấn vốn đầu tư nước ngoài, huy động vốn nguồn lực trong nước vẫn chưa xứng đáng với tiềm năng, lợi thế. Canh tân hành chính dù có nhiều cụ những vẫn chưa thực thụ tạo thuận lợi cho người dân và DN. Công tác quy hoạch quản lý tỉnh thành, quản lý đất đai còn nhiều hạn chế. Đầu tư công vẫn còn dàn trải, nhiều dự án phát triển “nóng”. Tình trạng thiếu trường học ở những khu đô thị mới, nhà siêu mỏng, siêu méo, nhà xây dựng trái phép diễn ra tràn lan, nhiều dự án treo gây lãng phí đất, dự án mới mọc lên nhưng cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, chất lượng tái định cư kém, gây ách tắc giao thông, thủ tục rườm rà trong cấp đất giãn dân… vẫn phổ quát. Giải đáp câu hỏi của báo chí tại buổi họp giao ban báo chí của Thành ủy Hà Nội, ông Ngô Văn Quý (Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội ) ghi nhận thực tại là ngay trước khi sáp nhập vào Hà Nội, các địa phương như Hà Tây (cũ), Hòa Bình, Vĩnh Phúc... Đã ưng chuẩn số lượng lớn các dự án bất động sản, dự án thành thị, phát triển nhà ở. Ông Ngô Văn Quý nói: “Bất động sản, các dự án nhà ở phát triển quá nóng khiến cung vượt cầu và là một trong những nguyên cớ khiến thị trường đóng băng”. Không những thế, thị trường bất động sản Hà Nội đang phát triển mất cân đối, nguồn cung các sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá cao đang dôi trong khi nhà ở có diện tích nhàng nhàng và nhỏ, giá cả phù hợp với thu nhập của đại bộ phận người dân, đặc biệt là nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng là người nghèo thị thành, cán bộ, công chức, viên chức,…lại đang rất thiếu. Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng cho biết, để giải quyết tình trạng này, sau khi thống nhất, Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp với Thành phố Hà Nội rà lại 642 đồ án, kiến nghị Thủ tướng cho phép tiếp kiến khai triển 329 đồ án ăn nhập với quy hoạch Hà Nội mở rộng và đề xuất cho dừng, giãn, hoãn, chuyển đổi mục đích đầu tư đối với các dự án không còn hợp quy hoạch. “Thị trường đóng băng cộng thêm ảnh hưởng từ việc đợi kiểm tra quy hoạch khiến nhiều dự án giậm chân tại chỗ nhiều năm, tình hình hết sức khó khăn” - ông Ngô  bản vẽ xây dựng nhà ở  Văn Quý nói. Nâng cao tính kết liên, đồng bộ, phát triển mọi mặt, giảm sức ép cho Hà Nội đồng thời tạo thêm động lực để phát triển kinh tế là những vấn đề mà đồ án quy hoạch mở rộng Thủ đô hướng đến. Tuy nhiên, khi nguồn lực có hạn, việc quy hoạch Thủ đô quá rộng lớn có thể dẫn đến những dự án treo gây hoang toàng đất đai. Rất khó có thể bảo đảm được sự đồng bộ khi phân tán nguồn lực. Hiện tượng đầu cơ đất đai khi có thông tin quy hoạch gây hoang của nả cho toàn xã hội cũng là điều khó tránh. Mở mang địa giới Thủ đô cần được đặt trên một bình diện rộng hơn. Đó là mối hệ trọng với các địa phương còn lại của miền Bắc, mối liên tưởng với mọi vùng miền của giang sơn và những nước khác. Nếu không sớm có cái nhìn toàn diện thì việc mở mang Thủ đô sẽ nối diễn ra những bất cập, thiếu liên kết, thiếu đồng bộ và tính hiệu quả trên tổng thể sự phát triển nhà nước. Tăng trưởng GDRP thời đoạn 2008-2012 bình quân đạt 9,45%/năm. Quy mô GDRP năm 2012 đạt 88,157 tỷ đồng (giá một mực 1994) tăng gấp 1,43 lần so với 2008. Thu nhập tính theo GDRP theo đó tăng lên, bình quân đầu người năm 2012 đạt 2,257 tỷ đồng. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Thủ đô tăng gấp 1,5 lần so với tốc độ tăng trưởng GDP của cả nước. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực: tỷ trọng các ngành dịch vụ, công nghiệp – xây dựng tăng, tỷ trọng ngành nông nghiệp giảm. Giá trị sản xuất ngành công nghiệp năm 2012 gấp 1,62 lần; sản xuất nông lâm thủy sản gấp 1,8 lần so với năm 2008. Ngành xây dựng tuổi 2008-2012 tăng trưởng liên tiếp, giá trị tăng thêm đạt trung bình 10.57%/năm.  Thùy Linh